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江苏盐城              2018服务业用地招商手册
                                       开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越







                            19号:新都路南、华山路东侧地块






                  地块品鉴


                     该地块位于开发区商贸核心区内,城区东西向主干道新都路南侧、华山路东侧、嵩山北路西侧、嫩江路北侧,

              西临东环快速路,地块交通出行便捷。周边各项配套高端化、规模化、标杆化特征明显;开发区管委会驻地、东方
              公园、盐城国际会展中心、卡迪欢乐世界主题公园(长江北岸地区高档次主题乐园,是盐城现代旅游重要标志)、

              宝龙城市广场、妇幼保健院、北师大盐城附属中学等场所密集配套周边。团结河景观带从地块南侧流过,营造优美
              的邻水生态环境。该地块位于开发区核心区域,周边产业园区集聚,商贸发展迅猛。地块能最大限度发挥房企产业                                                                                    盐城经济技术开发区                                             迎春公园

              优势,打造区域高端商业商务引领型业态,满足片区旺盛商业商贸需求,助推片区商业商务业态升级发展。


                                                                                              位置示意图
                                         悦达十里香溪                                  北师大盐城附中
                                                                  宝龙城市广场
                        碧桂园世纪云谷
                                                                                    盐城威克肿瘤医院
                                                                                                                                         配套简析
                                                       嵩山路
                                                    卡迪欢乐世界
                              松江路          跃进路
                  洲际逸品                                                                                                               『交通』地块交通路网完善,北侧新都路为城区东西向主干道,华山路、嵩山北路、嫩江路均系区域主干道,西临东环快速路。
                                                                                                                                     『环境』团结河从地块南侧穿过,毗邻开发区大型湿地景观--东方公园。
                                   京师学院山
                                                                                                                                     『教育』距北师大盐城附属中学、盐城市第三小学直线距离约1公里。

                          东环路
                                                              团     结     河
                                          跃进河公园                                            五台山路                                      『医疗』市妇幼保健院、专科医院配套周边。
                                                                                           五台山路
                                                                                                                                     『公建』开发区管委会及多个机关驻地、涌鑫中心、盐城国际会展中心、多个产业园区布局周边。
                          国际会议展览中心
                                       新都东路
                黄山路
                                                          雨露花园                                                                       『商业』与卡迪欢乐世界主题公园仅一路之隔、毗邻宝龙城市广场商圈。
                                              绿地天成苑二期
                  新东方公园         盐城涌鑫中心                                                                                                   地块指标
                                                 嫩江路                       交警五大队
                                                                                                                                                                           面积
                                                                                                                                      序号              地块名称                  (亩)            规划用途              容积率      绿化率     建筑系数
                                                                                                  盐渎路
                                                                                                                                       19      新都路南、华山路东侧地块                125.6          商业、商务               ≤2.5    ≥15%    ≤40%








                        东方湿地之都  神鹿仙鹤故乡                                                                                                                                                                   东方湿地之都  神鹿仙鹤故乡
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                        Welcome To Yan Cheng                                                                                                                                                             Welcome To Yan Cheng
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