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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越

18号:解放路西、八总沟南侧地块

地块品鉴

该地块位于城南新区商住核心区南部区域，周边交通发达，环境优美，东连城市南北向商业大道解放路，南至

学海路，南邻南环快速路，西临西环路高架，北与八总沟景观河道相连。地块西侧与江苏伊诺维信智能家居产业
园、甲骨文（盐城）技术人才创新中心、盐城电子商务产业园、智慧谷科技创新大厦、盐城科教城留学生创业园为

邻，盐城体育中心、大学城、盐城市初级中学（学海路分校）、城南第一人民医院配套周边。地块交通发达、配套
丰富、周边产业集群孕育庞大商业消费需求，是打造区域现代商业业态的理想地块，具有极高的投资开发价值。 盐城幼儿师范高等专科学校 大数据产业园

位置示意图
中南城购物中心
中南世纪城
盐城工业职业技术学院 中梁·聚龙首府
阅海路 纳海路
海洋路 配套简析
财富港
中海万锦北园
盐城体育中心 民富路 『交通』东连解放路，南至学海路，南邻南环快速路，西临西环路高架。

『公建』江苏伊诺维信智能家居产业园、甲骨文（盐城）技术人才创新中心、盐城电子商务产业园、智慧谷科技创新大厦、
奥体玫瑰园
人民南路
盐城科教城留学生创业园、盐城体育中心等布局周边。
盐城市初级中学
(学海路分校)
『商业』距中南城购物中心约1.3公里。
『教育』盐城市初级中学学海路校区、敬贤路实验学校、大学城紧密配套。
盐城交通技师学院
蓝海路 解放南路 『医疗』距城南第一人民医院约1公里。

『参考项目』万科悦达翡翠云台、奥体玫瑰园、中海万锦园、奥体一号。
胜利路
盐城体育运动学校
八 总 沟 景 观 带 地块指标

学海路 南环路
面积
序号 地块名称 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
(亩)
盐城幼儿师范高等专科学校
18 解放路西、八总沟南侧地块 65 商业服务业设施 ≤3.5 ≥15% ≤50%

东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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