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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
20号:新都路南、五台山路西侧地块
地块品鉴
该地块位于开发区商贸核心区南部区域，由三个部分组成。地块交通出行便利，东连开发区南北向主干道五台
山路，北接新都路，团结河和嫩江路将地块分为三个部分。地块周边公建、商业、医疗配套高端；开发区管委会驻
地、东方公园、盐城国际会展中心、卡迪欢乐世界主题公园、宝龙城市广场、妇幼保健院、北师大盐城附属中学等
场所密集配套周边。团结河从地块内自西向东流过，邻水特征突出。该地块位于开发区核心区域，周边产业园区集
聚，商贸发展迅猛。两地块用途各异，能最大限度发挥房企产业资源优势，打造区域高端居住、商业商务引领型业 卡迪欢乐世界 国际会议展览中心
态，满足片区旺盛商住需求，助推片区商业商务业态升级发展。
位置示意图
悦达十里香溪 北师大盐城附中
宝龙城市广场
碧桂园世纪云谷 嵩山路
盐城威克肿瘤医院
配套简析
卡迪欢乐世界
松江路 跃进路
洲际逸品 『交通』东连开发区南北向主干道五台山路，北接新都路，嫩江路穿过地块。
『环境』团结河从地块穿过，毗邻开发区大型湿地景观东方公园。
京师学院山
『教育』距北师大盐城附属中学、盐城市第三小学直线距离约1公里。
东环路
团 结 河
跃进河公园 五台山路 『医疗』市妇幼保健院、专科医院配套周边。
五台山路
『公建』开发区管委会及多个机关驻地、涌鑫中心、盐城国际会展中心、多个产业园区布局周边。
国际会议展览中心
新都东路
黄山路
雨露花园 『商业』与宝龙城市广场商圈、卡迪欢乐世界主题公园仅一路之隔。
绿地天成苑二期
新东方公园 盐城涌鑫中心 地块指标
嫩江路 交警五大队
面积
序号 地块名称 (亩) 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
盐渎路 商业、居住、商务 ≥32%，居 ≤32%，居
20 新都路南、五台山路西侧地块 325.93 ≤2.3
（商业服务建筑面积不小于30%） 住≥40% 住≤20%
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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