Page 67 - 组合 1
P. 67
江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
配套简析
『交通』
12号:高铁枢纽地块
沿线:组团地处主城核心,北接贯穿整个城市东西主干道青年路高架、西邻城市南北向快速路--范公路高架、南至东西向城
市主干道世纪大道、东邻南北向城市主干道河滨路和黄金水道通榆河景观带。
铁路:(1)盐通铁路,已开工建设,2020年7月开通,跨入上海一小时经济圈;(2)徐宿淮盐铁路,已开工建设,
地块品鉴
2019年12月开通,盐城融入京沪通道;(3)盐连青铁路,完工调试阶段,2018年11月开通;(4)盐泰锡常宜城际铁路,
高铁枢纽地块属于盐城城市建设“五大组团”之一的范公堤组团的核心区域,位于盐城高铁站的东西两侧共五 已开工建设,(5)连盐淮扬镇铁路的盐宁高铁联络线,已开工建设,2020年底开通,融入南京一小时半经济圈;(6)新
个地块,总面积约400亩,业态规划为商业、商办和住宅式公寓。规划十平方公里范围范公堤组团核心区域面积 长铁路,已开通运营。
1700亩,选址于盐城市主城区、亭湖新区、城南新区三者交汇处,位于整个城市田字型路网的十字中心,属于正中
公路:(1)城市快速路网的交汇枢纽,15分钟内实现快速对接四周高速路网;(2)长途客运场站,快速到达各县区;
心地段,北侧为贯穿整个城市东西主干道青年路高架、西侧为横跨城市南北主干道范公路高架、南侧为东西向城市
(3)市郊区22条公交线路场站,通达市区各个区域。
主干道世纪大道、东侧为南北向城市主干道河滨路和黄金水道通榆河,与环绕城市四周的盐徐、沿海、宁靖盐高速
『环境』片区东部与通榆河景观带无缝衔接,距城区最大湿地公园-盐渎公园不足1公里。
可在15分钟内实现快速对接,畅连通达。届时将接入盐通铁路、徐宿淮盐铁路、盐泰锡常宜城际铁路、连盐铁路、
连盐淮扬镇铁路的盐宁高铁联络线、新长铁路等多条铁路,日高峰流量达3.5万人,交通、商业区位优势独天得厚。 『商业』与火车站、盐城汽车客运站商圈、金座广场等互为呼应。
高铁站周边核心区作为未来城市的崭新门户,将着力打造精致城市客厅形象。 『公建』1公里范围内配套有亭湖区政府驻地、盐渎公园、东郊迎宾馆、宝龙城市广场、盐城水城酒店、水街街区、海盐博
位置示意图 物馆等。
盐阜医院
盐阜中学 国园壹城
建军路 盐城师范学院 盐城技师学院 新长线 天山路 『教育』亭湖区实验学校、亭湖小学、市五
金座广场 盐城工学院 星小学、市第八中学、盐城技师学院(南校
希望大道校区
盐城火车站
景盛花园 区)、盐城外国语学校、盐城工学院、盐城
师范学院配套周边。
人民路小学 盐城市第八中学
五星小学 C-02
C-01 『医疗』10分钟可达盐城市第一人民医院、
新天地花园 汽车客运站 通 榆 河 景 观 带 市第二人民医院、市第三人民医院、亭湖区
大庆路 C-03 高铁片区 人民医院、市中医院等医疗场所。
悦达瑞康医院
地块指标
开放大道
高成·金水湾花园 C-05
串 场 河
文港路
尚城嘉园 中江嘉城 C-04 东郊迎宾馆 序号 地块名称 面积(亩) 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
青年路 C-01地块 100.95 零售商业 ≤3.0 ≥31% ≤44%
人民中路
盐渎公园 世纪大道 C-02地块 24.9 零售商业 ≤3.0 ≥32% ≤43%
悦达·悦珑湾 12 高铁枢纽地块 C-03地块 141.3 零售商业 ≤2.3 ≥34% ≤39%
新河实验小学 范公路
东进路
宝龙城市广场 C-04地块 70.05 商务 ≤2.0 ≥34% ≤41%
C-05地块 55.95 旅馆 ≤1.0 ≥48% ≤30%
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
61 62
Welcome To Yan Cheng Welcome To Yan Cheng