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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
14号:人民路东、海洋路南侧地块
地块品鉴
该地块位于城南新区商住核心区，周边路网发达，南侧阅海路、西侧人民路、北侧海洋路均为城市主干道，经
人民路向北直达中心城区。周边发展十分成熟，医疗、商业、文体、居住密集配套，第一人民医院（南区）、新龙
广场分居于地块南北两侧，格林幼儿园、盐城市初级中学康居路校区、学海路校区、敬贤路实验学校、盐渎实验学
校、中南中央商务区、中南城购物中心、盐城体育中心等优质配套紧密布局，中南世纪城、中梁聚龙首府等高品质
社区进驻周边。地块区位优越、交通发达，配套高端，区域内缺乏优势商服业态，该地块的开发建设，是对区域商 中南城 新龙广场
服业态需求的高效补充，投资开发前景值得期待。
位置示意图
盐城植物园
中庚·海德公园
香苑西园 康启路
华润橡树湾
配套简析
盐渎实验学校
康乐苑
『交通』地块北侧海洋路为城市东西向主干道，西侧人民路为城市南北向发展中轴线。
新龙广场
盐城体育公园 铁军路 『教育』格林幼儿园、盐城市初级中学康居路校区、学海路校区、敬贤路实验学校、盐渎实验学校紧密配套。
江苏医药职业学院 『医疗』与城南第一人民医院隔路为邻。
海潮路
海阔路 中南·中央商务区 『公建』毗邻盐城电子商务产业园、盐城体育公园、盐城体育中心等场所。
中南世纪城
盐城工业职业技术学院 『商业』中南城购物中心、中南中央商务区、新龙广场布局周边。
中南城购物中心 第一人民医院(南院区)
海洋路
纳海路 戴庄路
地块指标
阅海路 中梁·聚龙首府
海洋路
财富港 人民南路
八 总 沟 景 观 带 面积
中海万锦北园
盐城体育中心 民富路 序号 地块名称 (亩) 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
蓝海路
胜利路
奥体玫瑰园 盐城市初级中学 14 人民路东、海洋路南侧地块 49 商业服务业设施 ≤2.5 ≥15% ≤55%
(学海路分校)
解放南路
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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