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江苏盐城              2018服务业用地招商手册
                                       开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越







                            10号:达信路西、海洋路北侧地块






                  地块品鉴


                     该地块位于城西南片区核心区域,东至达信路,距西环路高架快速路约1.5公里,南连东西向主干道海洋路。地

              块承东启西,周边环境优美,东望小马沟景观带位,西临城西南大型湿地景观-润都公园,距大学城、盐城体育中心
              商圈不足5分钟车程。地块周边产业园区林立,商业配套齐备,北侧为政府重点打造的朝阳河商业景观带、盐都新城

              商务中心、新城吾悦广场等商业场所配套周边。碧桂园凤凰城、冠亨名城、盛世名都等多个规模社区及崇礼路小
              学、幼儿园布局周边。地块交通发达、周边风景怡人,人气旺盛、商业环境发达,适宜打造区域高端商业业态,满                                                                                         润都公园                                             潘⻩枢纽

              足区域旺盛商业需求。


                                                                                              位置示意图





                                                                          御景湾                                                            配套简析
                                   开创路
                                                               达信路
                                                                                     盛世明都
                                                                                                                                     『交通』东邻达信路,距西环路高架快速路约1.5公里,南接东西向主干道海洋路。
                                                                            冠亨名城           神州路
                        盐渎路                            碧桂园凤凰城                                                                        『环境』小马沟景观带、润都公园配套周边。
                                                                                                      燕铭华庄
                                                                                                                                     『商业』毗邻盐都新城商务中心、新城吾悦广场等商业场所。
                                                                                  崇礼路
                                                           碧桂园凤凰城        弘智路
                                                                                                                                     『教育』崇礼路小学、幼儿园紧密配套,盐都区实验小学、盐城市第一初中正在建设中。
                                                                                              和泰嘉园
                                                                                                                                     『可比项目』新城吾悦广场。
                    盐塘家园
                                                        新城吾悦广场                     三河家园
                            海阔路                                                                        崇礼路小学
                                                                                                  崇礼路幼儿园
                                                                     源缘小区
                                                                                                                                         地块指标
                                     盐都新城商务中心
                                                                        赶海路   小    马    沟    景    观    带  蓝海路
                                                    润都公园                                  向阳秀水佳苑                                      序号              地块名称                 面积              规划用途              容积率      绿化率     建筑系数
                                                                                                                                                                            (亩)
                           海洋路                                          怡和园
                                                                                                                                       10      达信路西、海洋路北侧地块                58.4              商业               ≤2.8    ≥5%     ≤55%








                        东方湿地之都  神鹿仙鹤故乡                                                                                                                                                                   东方湿地之都  神鹿仙鹤故乡
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                        Welcome To Yan Cheng                                                                                                                                                             Welcome To Yan Cheng
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