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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
11号:秦川路东、青年路北侧地块
地块品鉴
该地块位于盐都高新区盐龙街道北部区域,东至片区主干道振兴路,与马中河景观带相连,南邻青年路高架,
西连秦川路,交通优势突出。周边公建配套发达,南师大盐城实验学校与地块对角相望;汇鑫大厦、高新区汽车客
运站紧密布局,朗达壹号院、悦隽时代、荷塘月色、中梁盐督府等高端社区布局周边。地块地处高新区,各类产
业、商业要素集聚,区域内暂无规模商业,该地块可结合片区商业欠缺的市场现状,打造区域现代、时尚、前沿商
业业态,引领区域商业高质量发展。 智能终端创业园 盐城高新区服务大厦
位置示意图
青年华都
秦川路
华锐路
振兴路
烟沪线
配套简析
盐靖高速
南京师范大学
盐城实验学校
朗
明志路 朗达壹号院达壹号院 『交通』南侧青年路高架为入城快速路,振兴路、秦川路为区域南北向主干道,距204国道、盐靖高速出入口不足5分钟车程。
青年路高架
『环境』马中河景观带赋予地块邻水概念。
经四路
『商贸』凤凰工业园、盐城中小企业(创业)园、盐城文化科技产业园、研创大厦、客运站商圈,多家商超、银行紧密配套。
开创路
开创路
『公建』高新区管委会、盐龙街道、科技广场、高新区服务大厦等场所稠密布局。
高新区汽车客运站 东进路 『教育』盐城高新区幼儿园、盐龙实验学校、南师大盐城实验学校配套周边。
科苑路 西城逸景
马 中 河 景 观 带
大 马 沟 景 观 带
东进华都
馨隆花苑
高新区幼儿园 地块指标
蓓蕾幼儿园
世钟路 盐龙实验学校
盐城中小企业(创业)园 鹿鸣路
面积
云溪美地 序号 地块名称 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
西区幼儿园 大马沟生态公园 (亩)
合瑞·新城 世纪大道
研创大厦
11 秦川路东、青年路北侧地块 158 商业 ≤2.5 ≥25% ≤40%
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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