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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
6号：原远达物流地块
地块品鉴
该地块位于市区北向发展重要节点区域，开放大道、新业路、范公路高架快速路三条主干道将地块合围，地块
向北距盐靖高速出入口不足2公里，向南经开放大道直达中心城区，交通区位优势十分突出。片区商贸、商业、物
流、交通发达，各类专业市场林立，广东商城、东风物流园、远航家居、江苏明珠世贸商城、白马广场、美高美家
具建材购物中心、奥特莱斯、红星爱琴海购物公园、盐城汽车客运北站、白马物流中心、沿海灯饰城等紧密布局。
新洋实验学校、奥莱府邸、盐城博爱康复医院等教育、生活、医疗场所紧密配套。地块区位优越，周边商贸、商业 奥特莱斯效果图 新洋港桥
发展成熟，对商办业态有旺盛需求，具有极高投资开发前景。
位置示意图
东风物流园 配套简析
新龙路 开放大道 新长线 『交通』地块东连高架快速路范公路，南邻新业路，西至城区南北向快速干线开放大道，向北3分钟通达盐靖高速，
向南直达中心城区不足10分钟，与盐城汽车北站对角相望。
新洋第二实验学校 远航家居
『商贸』东风物流园、江苏明珠世贸商城、白马广场、美高美家具建材购物中心、奥特莱斯、红星爱琴海购物公
园、白马物流中心、沿海灯饰城先行布局地块周边。
广东商城 博爱康复医院
白马物流中心
『教育』新洋实验学校等教育资源布局周边。
汽车北站 范公路
白马广场 江苏明珠世贸商城 『医疗』距盐城博爱康复医院约1.5公里。
『可比项目』苏北红星家具建材中心、博联天街、奥特莱斯广场。
博联天街
新业路
兴城路
地块指标
沿海灯饰城
家家爱家具广场
面积
浩通物流园 序号 地块名称 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
(亩)
申鑫名城 商办
6 原远达物流地块 43 ≤1.8 ≥20% ≤40%
(商业、办公建筑面积各占50%)
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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