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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
31号:阜东北大街西、幸福路南侧地块
地块品鉴
该地块位于滨海县城北片区幸福路南侧，阜东北大街西侧。地块北侧紧邻东坎街道办事处和江苏省滨海中学，
距清水湖公园和建设中的文化艺术中心仅300米，该地块所在区域配套完善，有滨海汽车客运站、洲盛国际家居广
场、中山医院、凯帝王朝大酒店、富美财富广场等。该地块所在区域对高品质综合体类商住业态需求旺盛，本地块
规划意向建设集商业综合体和高档住宅于一体的商住社区，具有极高的投资开发价值。
滨海中学 清水湖公园
位置示意图
滨海汽车站
万锦豪庭
幸福路
洲盛国际家居广场
水韵新城 配套简析
中山医院
凯帝王朝大酒店 滨海中学 环城路 『交通』地块比邻阜东北大街、幸福路、中市北路等多条城市主要道路，距沈海高速出入口约2公里。
中市支路
坎北小学
友创·滨河湾 『教育』北侧紧邻省重点高中滨海中学，周边配套小学、初中、高中和专业学校等教育设施。
实验小学
坎北初级中学
清水湖公园 『公建』周边布局有清水湖公园、县文化艺术中心、滨海汽车客运站、洲盛国际家居广场、凯帝王朝大酒店、富美财富广场等。
众源发购物中心 中心幼儿园
东坎街道办事处
『医疗』中山医院。
幸福花园
明达中学
⽂化艺术中⼼
明达路
忠仙华庭(
地块指标
滨海中等专业学校
人民北路
昌伟·城市花园 面积
序号 地块名称 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
(亩)
住宅≥35%
31 阜东北大街西 侧、幸福路南侧地块 162.8 住宅、商业 ≤2.5 ≤35%
商业≥15%
中市北路
阜东北大街
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
99 100
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