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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
29号:开发区大道东、刘阳路南侧地块
地块品鉴
该地块位于阜宁县现代服务业园区境内，龙湖公园北岸。北侧为国家内河二类口岸阜宁港，南临江苏省阜宁经
济开发区，西侧开发区大道为区域重要干线，南邻区域主干道协鑫大道。龙湖新城文化广场、阜宁科技创业园、皇
室国际家具城、新世纪学校、阜宁宏人商品城、多个产业园区布局周边。地块临湖望城，交通畅达，配套丰富，规
划作为智慧物流港用地，同时也是省级示范物流园区核心地块，具有极大的区位优势。结合片区规划发展现代物
流，投资前景十分巨大。 项目规划设想 阜宁开发区
位置示意图
真劲工业园 黄码路
配套简析
经一路
新世纪学校 通 榆 河
『交通』区域重要交通干线开发区大道（G204）位于地块西侧，南邻区域主干道协鑫大道。
皇室国际家具城
开发区大道
阜宁港口岸 『公建』周边分布有龙湖新城文化广场、阜宁科技创业园、皇室国际家具城、阜宁宏人商品城、多个产业园区。
『环境』龙湖公园位于地块南侧，大美湖景风光尽收眼底。
刘阳路
『教育』距阜宁县黄冈实验学校（新世纪学校）仅约500米。
立新路
通榆小区
阜宁经济开发区管委会
龙湖大酒店 通港大道
花园幼儿园
皇家花苑
龙湖公园
龙湖新城
地块指标
阜宁花园
面积
序号 地块名称 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
(亩)
协鑫大道
宏人商品城 黄河路 29 开发区大道东、刘阳路南侧地块 180 商业 ≤1.2 ≥10% ≤40%
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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