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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
33号:灌江路南、清源路东侧地块
地块品鉴
该地块位于响水县东向发展组团核心区，交通条件完善，西连区域南北向主干道清源路，北接入城主干道灌江
路，距沈海高速出入口不足5分钟车程。地块承东启西，周边教育配套发达，响水县双语实验学校、响水中学、小哈
佛幼儿园等布局周边。距响水湖公园约2公里，经灌江路5分钟直达中心城区，天筑未来城等商住陆续先行进驻，区
域商住氛围集聚。地块属城市东扩的启动型地块，具有好规划、价格优，前景好的优势。
沈海高速 响水中学
位置示意图
盛世公馆
东方佳苑
配套简析
开发区管委会
响水中学
小哈佛幼儿园 『交通』区域南北向主干道清源路位于地块东侧，北接入城主干道灌江路，距沈海高速出入口不足5分钟车程。
『教育』响水县双语实验学校、响水中学、小哈佛幼儿园等优质教育资源紧密配套。
『公建』距响水湖公园景区约不足2公里，距中心城区商圈约3.5公里。
清源路
金港家园
珠江路 城东医院
东都·逸昊
天筑·未来府
双语实验学校新校区
地块指标
市民服务中心
灌江路 序号 地块名称 面积 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
开元温泉酒店 东海路 (亩)
商住、居住区级综合服务设
东鸣湖公园 33 灌江路南、清源路东侧地块 172.3 ≤2.0 ≥35% ≤30%
施、幼托
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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