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江苏盐城 2018服务业用地招商手册
开放沿海·接轨上海·绿色转型·绿色跨越
3号:东升新村地块
地块品鉴
该地块位于中心城区核心区块，开放大道与建军路交叉口东北角，两条道路均为主城重要干线道路，交通极为
发达，地段优势无与伦比。周边教育资源优质、丰富，盐阜中学、建军路小学、盐城师范学院通榆校区、盐城技师
学院等紧密布局；协和医院、盐阜医院等医疗场所；盐城廉政文化公园、新四军纪念馆、多个市级机关驻地、多家
银行商超等公建场所密集配套。地块位置核心、商业发达、配套成熟，规模适中、用途广泛，是中心城区尤为稀缺
的商住宝地，投资价值不可限量。 新四军纪念馆 廉政文化公园
位置示意图
明达中学
盐城招商场 亭湖开放大学
黄海路 文港路
明达初级中学 配套简析
文港小学 新长线
海龙路
『交通』东临文苑路，南至建军路商业街，西至城区南北向发展轴开放大道，区位交通极佳。
丽阳广场 开放大道
串 场 河
文苑路
『教育』与盐阜中学、建军路小学、盐城师范学院通榆校区、盐城技师学院仅一路之隔，明达中学、多伦多国际学
和风雅居
范公路
市国土局
廉政公园 校、文港小学、多所品质幼儿园配套周边。
华府景城 南洋路
『医疗』协和医院、盐阜医院、亭湖区妇幼保健所紧密布局。
市中医院
毓龙路 多伦多国际学校 水岸观澜 『商业』建军路商业街，多家银行商超网点紧密配套。
市教育局 『公建』盐城廉政文化公园、新四军纪念馆、多个市级机关驻地布局周边。
新四军纪念馆
盐阜中学 『可比项目』建军路商业街、紫缘公寓、国园壹城等。
人民北路
盐阜医院
金色摇篮幼儿园
国园壹城
建军路小学 地块指标
盐城技师学院
协和医院
建军路 盐城师范学院通榆校区 序号 地块名称 面积 规划用途 容积率 绿化率 建筑系数
(亩)
大庆路 3 东升新村地块 135 商业商务、居住 ≤2.5 ≥35% ≤20%
工农路
东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡 东方湿地之都 神鹿仙鹤故乡
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