地块概况
　　该地块为原热电厂用地，位于芍花路南侧、宋汤河西侧，土地面积159.85亩，用地性质为商住用地（商业占14000平方米，住宅92571平方米），容积率商业≤6，住宅≤2.5；建筑密度商业≤45%，住宅≤30%；绿地率商业≥25%，住宅≥35%，参考价24000万元。

周边配套及开发潜力
　　该地块西靠市职业技术学院，紧邻城市南北向景观主轴宋汤河景观带，与市人民政府相距仅100米，周边环境优美、配套设施完善。地块位于亳州市政务区范围之内，交通条件极为便利，办公、居住条件俱佳，可打造精品商业项目，也可建成高档规模生活小区，因此该地块具有巨大的商业投资价值，是不可多得的商住用地。