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地块概况
该地块位于水阳江大道以西，建材路以北，阳德路以南。规划为商住用地，总用地面积140亩。建筑密度不大于30%，容积率不大于3.5，绿地率不小于30%。
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| 地块位置图 |
| 地块红线图 |
周边配套及开发潜力
该地块位于高速发展的城东新区片区内，南面大型住宅小区东方燕园在建，西面与已经建成并投入使用的高档建材城相邻，与市区和城东新区的连接通道鳌峰路临近，借助鳌峰路十分钟车程可到市区，东面临近高速公路宣城东入口，交通极为便利。建材城的投入使用，将带动该地块及周边项目的人气，商业氛围浓厚。该地块总用地面积达到140亩，规模适中，且该地块适度划分为两个规模、用途不同的商业金融、居住类用地，容积率达到3-4之间。该项目将成为城东新区提升城市品位的项目之一，非常适宜打造高档居住、高档配套商业、金融为一体的优质潜力项目。
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