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中国碳谷 绿金淮北
2019精品地块品读
7号、段园片区（淮海大道东、况庄路南北两侧）
序号 地块位置 面积（亩） 拟规划用途
7 段园片区（淮海大道东、况庄路南北两侧） 800 商服、居住
项目解读 相山区
该片区位于段园镇，该片区是淮北市徐淮一体化发展的前出区域，是加速淮北融入长三角一体化发展快车道
的 重 要 节 点 区 域 ； 段 园 镇 纳 入 了 徐 州 中 心 城 区 发 展 规 划 ， 未 来 ， 徐 州 地 铁1号 线 、 疏 港 公 路 、 玉 带 大 道 等 交 通 路
网将连接至段园片区。
片区地处段园镇最具发展潜力的区域，周边发展成熟，迎宾大道将片区与中心镇区紧密相连，袁庄实验中
学 、 小 学 ， 袁 庄 矿 医 院 等 布 局 周 边 ， 毗 邻 闻 名 遐 迩 的 大 庄 葡 萄 小 镇 休 闲 旅 游 区 ， 距 萧 县 城 区 仅 约5公 里 ， 距 徐 州
市 云 龙 湖 风 景 名 胜 区 辖 区 约6公 里 ， 距 徐 州 主 城 区 仅 约3 0公 里 。 片 区 工 业 经 济 发 展 极 具 规 模 ， 对 周 边 人 口 、 产
业、居住需求有典型吸附效应，萧县等周边商住消费群体、片区产业催生的商住需求叠加在该片区。该片区的开
发建设，将能有效满足区域日益旺盛的商住需求。 位置示意图 杜集区
沈庄医院
符夹线 311国道 烈山区
况庄路 淮海大道
段园客运站
段圆镇政府 008乡道
段园镇中心学校
38 中国碳谷 绿金淮北
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2019精品地块品读
7号、段园片区（淮海大道东、况庄路南北两侧）
序号 地块位置 面积（亩） 拟规划用途
7 段园片区（淮海大道东、况庄路南北两侧） 800 商服、居住
项目解读 相山区
该片区位于段园镇，该片区是淮北市徐淮一体化发展的前出区域，是加速淮北融入长三角一体化发展快车道
的 重 要 节 点 区 域 ； 段 园 镇 纳 入 了 徐 州 中 心 城 区 发 展 规 划 ， 未 来 ， 徐 州 地 铁1号 线 、 疏 港 公 路 、 玉 带 大 道 等 交 通 路
网将连接至段园片区。
片区地处段园镇最具发展潜力的区域，周边发展成熟，迎宾大道将片区与中心镇区紧密相连，袁庄实验中
学 、 小 学 ， 袁 庄 矿 医 院 等 布 局 周 边 ， 毗 邻 闻 名 遐 迩 的 大 庄 葡 萄 小 镇 休 闲 旅 游 区 ， 距 萧 县 城 区 仅 约5公 里 ， 距 徐 州
市 云 龙 湖 风 景 名 胜 区 辖 区 约6公 里 ， 距 徐 州 主 城 区 仅 约3 0公 里 。 片 区 工 业 经 济 发 展 极 具 规 模 ， 对 周 边 人 口 、 产
业、居住需求有典型吸附效应，萧县等周边商住消费群体、片区产业催生的商住需求叠加在该片区。该片区的开
发建设，将能有效满足区域日益旺盛的商住需求。 位置示意图 杜集区
沈庄医院
符夹线 311国道 烈山区
况庄路 淮海大道
段园客运站
段圆镇政府 008乡道
段园镇中心学校
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