【直播员】：

尊敬的各位领导、各位来宾：
　　大家上午好！根据会议安排，我向各位来宾和房地产界优秀的、有战略眼光的老总们介绍下郎溪县房地产开发投资环境及推介地块的相关情况：
　　一、郎溪概况
　　郎溪，古称建平，公元988年（北宋端拱元年）置县。全县总面积1105平方公里，现辖8镇4乡，人口33.9万人。是“中国绿茶之乡”、全国科普示范县、科技进步县、食品安全示范县、中国民营经济最佳投资县、最具投资潜力城市（县），皖江城市带承接产业转移示范区。

　　二、郎溪区位优势独特（配交通图）
　　郎溪，位于安徽省东南边陲，长三角西缘，皖、苏、浙三省交界之地，素有“三省通衢”之称。历史上与长三角属同一经济区，地缘相近，人缘相亲。“两小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥四个省会城市和四大国际机场，以及苏州、无锡、常州、湖州、宁波等15个长三角最发达城市，其中到南京仅1个小时车程，交通十分便利。318国道、214省道、宣杭铁路穿境而过。规划建设中的扬绩高速，将进一步拉近郎溪与长三角的时空距离。
　　拥有独特区位优势的郎溪，是皖江城市带承接产业转移示范区宣城“一翼”中的“桥头堡”和“先行区”，是长三角产业转移的首选之地。

　　三、郎溪经济发展强劲（配城建图片）
　　2009年，全县实现地区生产总值51.88亿元，同比增长15.5%；财政一般预算收入5.2亿元，增长48.7%，增幅居全省第一；全社会固定资产投资78.3亿元，增长59.4%；城镇在岗职工平均工资25119元，增长11.8%。

　　今年1-6月份，完成地区生产总值23.6亿元，同比增长16%；财政一般预算收入4.2亿元，增长60%，其中地方一般预算收入2.3亿元，增长74.8%；固定资产投资22.8亿元，增长49.8%；社会消费品零售总额6.3亿元，增长18.6%；城镇在岗职工人均工资12212元，增长34.9%。

　　四、郎溪投资潜力无限（配郎川大道效果图）
　　郎溪县在全省县域经济考核中，已连续三年被评为全省“动态十强县”，2008年、2009年连续两年在全省县域经济考核中位居二类县第1位，被评为全省“科学发展先进县”。是安徽省经济增长最快、活力最强的县域之一。
　　郎溪，既有长三角大都市的现代气息，又有江南水乡的独特风情。规划14平方公里的新城区建设日新月异，蕴含着无限的魅力和商机。连接城区和郎溪、十字两个省级开发区的“快速通道”，将全县政治、经济、文化融于一体。省级郎溪经济开发区，规划面积达58平方公里，是长三角客商激情创业、放飞梦想的神奇土地。

　　五、三幅优质潜力地块介绍

　　六、郎溪县房地产市场运行分析及判断
　　1、土地市场科学管理
　　近几年，郎溪县委、县政府，高度重视城市化建设工作，把土地市场运营作为经济工作的主要抓手之一，并高度重视和规范土地市场秩序，严格执行国有建设用地使用权招牌挂规定，一个健康有序规范的土地市场已经形成，为广大客商在郎溪投资发展提供了一个平等竞争的平台。随着新区建设稳步推进，郎川大道、亭子山路、中港东路等重点基础设施工程相继建成并投入使用，使得城市面貌焕然一新，相信随着政务新区、郎中新校区、中医院新址等一大批公建项目的施工和投入使用，郎溪的房地产投资潜力将得以充分展现。
　　2、房地产市场蓬勃发展　房地产开发空间广阔　　　
　　2007-2010年期间，郎溪县城共出让商住用地12宗，成交面积合计约51.52公顷，总成交金额达74493万元。特别是自2008年以来，郎溪县城商住用地交易数量均在10公顷以上，成交单价1000元/M2以上，且呈继续增长趋势，土地资产价值得到体现