尊敬的各位嘉宾，女士们、先生们，朋友们：
    大家上午好！
    盛夏的杭州，风光旖旎，景致如画。今天，我们在这美丽的西子湖畔，隆重举行“亳州市2010年房地产招商（杭州）推介会”。首先，我代表中共亳州市委、市人民政府，向莅临这次推介会的各位嘉宾、各位朋友表示热烈的欢迎，向各位对亳州发展建设的关注和支持表示衷心的感谢!早在今年3月中旬，市长牛弩韬先生率领亳州市政府代表团，先后来到浙江台州、杭州召开投资恳谈会，引起了强烈的反响，一些客商纷纷到亳州考察、洽谈、兴业。为了进一步加强沟通，增进了解，实现合作共赢，今天我们专程来杭州专题推介我市优质房地产资源，为在座各位房地产业界的精英提供投资兴业的新空间、新机遇。借此机会，我向各位介绍一下亳州的市情、城市建设和房地产发展形势。
    一、亳州市情
    亳州是一个既古老而又年轻的城市，亳州的“亳”字，是3700年前商朝的第一个君王——商成汤王造的字，“亳”乃“高”字头、“宅”字尾的组合，有高地建宅之意。2000年组建地级市，辖涡阳、蒙城、利辛三县和谯城区，国土面积8374平方公里，人口近600万人。用这样几句话可以概括亳州的特点。
    一是历史悠久，名人辈出，文化灿烂。说历史悠久。自“商汤建都于亳”已有3700年的历史，唐代就是“天下十大望州”之一，明清有“小南京”之美誉。说名人辈出。最有名的有老子、庄子、曹操、华佗、陈抟，以及写下“锄禾日当午，汗滴禾下土”这样让我们耳熟能详、传诵至今诗句的唐代悯农诗人李绅。说文化灿烂。亳州是道家思想、中药、酒三大文化的发祥地。老子、庄子是道家文化和道家学说的创始人，陈抟是道教发展集大成者。自东汉末年神医华佗开辟第一块药圃，至今亳州种植经营中药材已有1800多年的历史，在明清时期就成为闻名全国的药都。东汉时期，酿酒在亳州已经非常盛行，公元196年曹操敬献给汉献帝的九酝春酒，也就是现在的古井贡酒。
    二是资源丰富。地上6种资源：粮、油、药、牧、菜、林，是国家重要的粮食生产基地，全国蔬菜生产大市，名列全国15强。地下8种资源：煤、铜、铁、煤层气、温泉、优质矿泉水、石油、天然气，其中已探明煤炭储量57亿吨、占全省的20%，是华东地区最后一块煤炭资源。初步探明石油储量50亿吨，天然气280亿方。亳州有温泉，在城区中心位置就是优质温泉基地，现第一口井已经出水，距离市政府南面不到一千米处，水温50度左右，每小时出水70立方米。亳州地下有浅层地热，开发用于房地产，可替代空调，冬暖夏凉、环保节能。
    三是区位优越。地域方面，处于苏鲁豫皖四省交界，边际优势明显，周边拥有1.5亿人的广阔市场，消费市场广阔，是大京九经济带、黄淮海经济圈的重要成员单位；铁路方面，亳州火车站改造工程完工，京九铁路动车组即将开通，商杭客运专线今年开工，许昌—亳州—宿州（蚌埠）铁路前期工作积极推进；高速公路方面，现有的济广、南洛高速和正在建设的泗许高速以及即将开工的济祁高速公路，形成了“井”字形高速公路格局；航空方面，距合肥、郑州机场均为2小时车程，至阜阳机场40分钟车程。未来3-5年，亳州将实现到合肥1个半小时，到杭州、上海3个半小时，到北京4个小时，交通十分便捷。
    四是特色鲜明。依托资源优势，我们重点培育现代中药、能源化工、轻工食品、汽车制造、文化旅游五大主导产业。中药产业。亳州中药在全国具有无与伦比的优势，位居全国四大药都之首。中药材种植面积占全国的1/10，饮片产量占全国的1/4，中药饮片出口占全国的前三强，有全国最大的中药材交易市场，是全国最大的中药材集散地，目前康美、雷允上、白云山、和记黄埔、天津医药集团、哈药集团、修正药业、江中制药纷纷入驻亳州。目前，正朝着年产值1000亿元的总目标，全面实施省政府批准的《安徽（亳州）中药现代中药产业发展规划》。煤、煤电、煤化工产业。目前全国有四大矿业集团在亳州开发煤炭资源，到2015年将完成投资500亿元，原煤产量达到2000万吨规模，打造新兴能源城。农副产品深加工。努力打造百亿斤粮仓和500亿元农产品加工业，以白酒、粮食、肉食加工为重点建设轻工食品基地，使之成为亳州具有较强竞争力的传统支柱产业。亳州现有酒厂130多家，主要集中在古井镇。古井贡酒是中国八大名酒之一，四次蝉联国家金奖。汽车产业。蒙城中能安驰汽车已经建成投产，现江淮与安驰合作，建设10万辆微车生产基地。文化旅游产业。亳州现有国家和省级重点文物保护单位23处，文物文化古迹约占安徽省的1/4。以历史文化为基础，以养生文化为主题，以文化旅游为依托，积极开发文化旅游、健康养生旅游和休闲生态旅游产品，打造新皖北旅游版块中心城市和国内外闻名的康体养生之城、100万人的旅游目的地。
    五是发展提速。近年来，亳州经济社会发展全面提速。2009年，我市实现GDP432亿元、同比增长12.7%，固定资产投资、规模以上工业增加值、财政收入、进出口总额增幅均居全省前3位，在省政府目标管理考核中我市位居第2名。今年1—6月份，财政收入22亿元，同比增长37.5%；规模以上工业增加值45.73亿元，增长30.7%；固定资产投资100.3亿元、增长39.7%，主要经济指标继续保持快速增长势头，各项社会事业全面进步，人民生活不断改善，城市面貌明显改观，我市已经进入了厚积薄发、蓄势待发、加速崛起的黄金发展时期。
    六是环境优良。优越的自然人文环境。亳州属黄淮大平原地带，平畴沃野，耕地面积750万亩。气候温和，光照充足，雨量适中，四季分明。赏芍花、饮美酒、品药膳、泡温泉、中医保健、五禽健身已经成为我市普通市民的生活乐趣。亳州现有百岁老人400多位，这是一个适合养生养老、适宜人居的城市。今年2月，亳州被CCTV二套经济调查评为最有幸福感的城市。优良的投资环境。亳州正面临着前所未有的招商引资政策环境。亳州享受国家、省关于皖江城市带承接产业转移示范区和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的有关政策。市委、市政府制定了亳州市促进招商引资的优惠政策，对重大招商项目实行“一事一议、一企一策、特事特办”。实施为企业全程代理，实行外商投资服务卡，提供一系列方便快捷周到的服务。亳州商务成本较低，去年3月份，在中国社科院《全国城市竞争力排行榜蓝皮书》上，亳州被评为发展成本竞争力全国第三，紧随香港、海口之后。
    二、亳州城市建设和房地产发展形势
    城市化是社会发展进程的历史必然趋势。与发达地区相比，我市的城市化水平还比较低，城市化率只有30%，而且城市棚户区人口有20多万，亟待进行城市新区开发和旧城区的改造。为加快城市建设进程，全面提升中心城市的功能，目前，我们已完成了城市建设总体规划修编工作，将城市规划控制区面积由现在的70平方公里扩大到2020年的100平方公里，人口规模将达到100万。新的城市规划以有利生产、方便生活为原则，以打造“中华药都·养生亳州”为主线，以健全城镇体系、实施中心城市带动为战略，力求实现产业布局、市政设施、环境保护、城乡空间发展一体化，逐步把亳州建设成为经济发达、交通便利、布局合理、功能齐全、设施完善、环境优美的皖西北中心城市和重要的商品集散中心。
    为加快亳州城市发展、改善人民生活质量、促进城乡统筹，我市从2008年启动了南部新区建设，通过南部新区建设来带动经济持续协调发展，促进社会各项事业全面进步。南部新区与城市中心区紧密相连，体现城市发展的主方向，总占地面积约25平方公里。我们坚持高起点规划、高标准建设，将其规划定位为“现代之城、生态之城、宜居之城”。在南部新区建设上，集中配套建设一批公共服务事业项目。目前市人民医院新院已建成投入使用，市委党校新校区、亳州师专和亳州一中新校区、体育场等公益性项目已基本建成。道路、桥梁、供水、污水管网等市政基础设施建设也全面实施，提高了城市承载能力。南部新区工业组团已承接项目近50个，项目总投资50亿元以上。南部新区是我市规划的重要城市功能区，也是外来投资的重要平台。在今后5内将成为我市“高新产业的发展区、社会事业的聚集区、配套齐全的居住区”，成为体现我市新环境、新形象、新生活的标志性区域。今天推介的项目就有位于南部新区的优质地块。
    下面我再介绍一下我市的房地产发展形势。应该说，我市的房地产市场还处于刚刚起步阶段。亳州市政府高度重视房地产业发展，作为推动地方经济发展的重要引擎，坚持“政府主导、群众受益、行业发展”的原则，从做优发展空间、创优政策环境和提供优质服务三个方面入手，着力培育开发和销售两个市场。成立了由国土、房产、城建、招商、行政服务中心、城管执法、监察、财政、税务、公安、人防等部门参与的房地产招商中心，为推进房地产健康发展提供了有力的组织保障，凝聚了工作合力。并成立了城市规划区内土地收储工作领导小组，加大土地收储力度，以土地置换工作为抓手，加快土地报批进度，目前城市规划区内可出让商住用地已达8000余亩。同时，规范了土地收储流程，优化了土地出让工作，重点对规划设计条件、拍卖环节、部门监督方面予以优化，并多渠道公告土地出让信息，根据市场需求及时供应地块，进一步激发了我市土地市场活力。今年上半年，亳州市城市规划区内出让工业和经营性用地22宗，面积823.85亩，收取土地出让金5.76亿元。
    亳州市政府从信贷、土地、税收等几个方面制定出台了《关于促进城区房地产市场健康发展的意见》等一系列优惠政策，不断强化商品房建设管理，规范房地产开发经营，盘活存量，刺激商品房市场购买力，促进商品房市场销售。在当前宏观调控的大背景下，亳州的房地产市场一直呈现平稳较快的发展态势。上半年我市房地产开发投资、房地产施工面积、商品房销售面积继续保持稳中有升态势。上半年全市实现房地产开发投资15.19亿元，同比增长127%，在全省增幅排在第一位；全市商品房施工面积269.64万平方米，同比增长320%，其中新开工面积102.34万平方米，同比增长209%；商品房销售面积59.96万平方米，同比增长320%，其中住宅销售面积57.26万平方米，同比增长333%；商品房销售总额16.76亿元，同比增长421%；房价运行相对平稳，商品房均价在2800元每平方米左右，应该说亳州的房价还是不高的，提升的空间还是很大的。预计到明年，亳州新开发的精品高档住房价格有望突破3500元每平方米。随着亳州市城镇化进程的加快，城市框架的进一步拉大，人口大幅度扩张，对房地产的刚性需求将进一步加大，可以说，亳州房地产市场的发展空间广阔，房地产发展正当其时。
    浙江的房地产市场，起步比较早，发展得也很快，在全国处于领军的地位，浙江省等一批著名房地产开发企业形成了先进的理念，积累了雄厚的资本，创造出许多优秀的产品。我们期待更多的浙江房地产开发企业参与亳州的城市的大开发、大建设，为提升我市房地产开发水平和城市品位做出贡献。本次推介会，我们为大家精心准备了6个优质地块，总面积近1500亩，还有4个棚户区改造项目，待会亳州市国土局张局长生将为大家作详细介绍。这些地块自身条件成熟，周边环境优越，市场潜力巨大，具有较高的投资价值，希望在座各位朋友能够捕捉到良好的商机，把握投资创业的机会，谋求更大的发展空间。
    最后，我们衷心希望并欢迎各位朋友到亳州投资兴业，我们将提供全程优质服务工作。再次感谢各位嘉宾、各位朋友的光临，祝各位身体健康、家庭幸福、事业兴旺发达。
谢谢大家！