首页 >> 地产数据 >> 出让公告

安徽省五河县11月8日至11月20日挂牌出让城关镇淮河路南侧等6幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2019-10-17

关键字:五自然规出让告〔2019〕6号

 五自然规出让告〔2019〕6号

根据《土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定,经五河县人民政府批准,五河县自然资源和规划局、五河县公共资源交易监督管理局决定以公开方式出让WH2019—26号等7宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

编 号

土地位置

用地

性质

出让

年限

土地面积

(㎡)

建 筑

容积率

起始价

(万元)

保证金

(万元)

加价幅度(万元)

规划设计

条件编号

WH2019-26号

城南新区龙潭湖路西侧,万航内燃机东侧

工业用地

50年

16455(24.68亩)

≥1.0

139

139

5

五自然规条2019-24号

WH2019-28号

城关镇淮河路南侧

商业用地

40年

8816

(13.22亩)

≤1.2

1590

800

10

五自然规条2019-26号

WH2019-29号

城南新区110kv变电站南侧

商业用地

40年

2447

(3.67亩)

≤0.5

235

235

10

五自然规条2019-27号

WH2019-30号

城南新区兴淮路南侧,青年南路东侧

商住用地

40年

70年

52107

(78.16亩)

≤2.3

8310

4155

50

五自然规条2019-28号

WH2019-31号

城南新区兴浍路南侧,龙河景观带东侧,国防南路西侧

商住用地

40年

70年

31288(46.93亩)

≤2.2

4975

2490

50

五自然规条2019-29号

WH2019-32号

城南新区兴漴路北侧,龙河景观带东侧,国防南路西侧

商住用地

40年

70年

48829(73.24亩)

≤2.2

7765

3885

50

五自然规条2019-30号

WH2019-33号

城南新区国防南路东侧,创园路西侧,兴漴路北侧

商住用地

40年

70年

32053(48.08亩)

≤2.2

5097

2550

50

五自然规条2019-31号

二、本次出让地块实行有底价出让,不达底价不成交。

    三、宗地内地上杆线和地下管网等迁移由土地竞得人自行解决并承担费用,出让人可协助办理相关手续。WH2019—28号地块带建筑设计方案出让。涉及项目东侧地块基础类建设项目由土地竞得人代为建设,代建费用由县住建局另行与土地竞得人签订协议予以结算。遗址公园应与本案出让地块同步建设。商业地块预售许可批准时,遗址公园的形象建设进度不低于整体进度的50%。WH2019—30号地块带建筑设计方案出让,用于政府安置房建设。WH2019—31号、32号和33号等3宗土地出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让,要求一次性整体摘牌。该宗土地竞得人须按县规委会审核通过规划设计条件、《小区规划及建筑方案设计》进行建设,并与县城投公司签订《回购协议书》。加价幅度150万元。该3宗地竞买人须为具有一级及以上资质建筑施工单位,且本级或其子公司具备开发资质方可参加报名(可采取联合体)。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可以联合申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)》的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)文件精神,竞买人及其控股股东参加土地竞买活动有下列行为之一的不予报名:1.因企业原因在我县境内造成土地闲置一年以上的;2.开发建设企业在我县境内违背出让合同约定条件开发利用土地的;3.在我县范围内有欠缴土地出让金记录的。

四、WH2019—31号、32号和33号等3宗土地项目总用地面积112189.4平方米(168.2亩),规划总建筑面积26.12万平方米,地上总建筑面积23.424万平方米(其中住宅面积21.5587万平方米, 1784户,配套设施(除住宅外的地上面积)1.8653万平方米),规划地下室面积2.7 万平方米,综合容积率≤ 2.2,建筑密度≤19 %,绿地率≥ 41.5%。本项目的回购范围为地上住宅建筑面积约21.5587万平方米,最终以验收实测面积为准;根据政府批准的规划条件相关技术指标、配套建设要求,地下车库、商铺、物业社区用房、配电用房、其它配套建筑物及相关配套基础设施。除回购面积以外,乙方按规划方案和施工图建设的建筑物、构筑物、地下车库、幼儿园、商铺、物业社区用房、配电用房、其它配套建筑物及相关配套基础设施,比例、标准等不得擅自降低,竣工验收后全部无偿移交给甲方。本项目回购价款为人民币:4488.72元/平方米,最终总价款依据住宅建筑面积根据本协议约定的结算方式确认,图纸变更、暂估价或材料价格调整等合同约定其他调整价款另行据实结算。回购款的支付:签订回购协议后,每月25日前乙方上报当月投资。经跟踪审计后,于次月5号前按跟踪审计后的乙方上月投资额的70%支付至乙方指定账户。(第一次付款在施工进场后,土地证、用地规划批准书、工程规划许可证、施工许可证办理完成,支付工程所发生的费用的70%,支付土地出让金的起始价部分、契税等费用的60%;基础出±0,办理完预售许可证后支付至土地出让金的起始价部分、契税的80%)。月度投资额计取乙方根据《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ34/T-206-2005)及其配套消耗量定额计价为依据,加当期暂估价、暂定价及材差审核调整金额。

五、本次宗地挂牌受理报价定于2019年11月8日8时—2019年11月20日16时30分在五河县公共资源交易监督管理局(土地收购储备交易报名处)举行。若宗地报名人数达2家以上(含2家),由挂牌直接转为拍卖,拍卖会议时间另行确定。

六、有意者请于2019年11月18日16时30分前携带竞买申请书等材料到五河县公共资源交易监督管理局(土地收购储备交易报名处)提交书面申请,领取公开出让文件。本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件,并以出让文件为准。竞买保证金到账截止时间为2019年11月18日16时30分(竞买保证金必须打入一家银行账户)。

七、咨询报名地点设在五河县公共资源交易监督管理局(土地收购储备交易报名处);联系人:程鹏,张家奎;联系电话:0552—5032043。

八、本次公开出让工作由五河县土地收购储备交易中心、蚌埠公共资源交易中心五河分中心负责。

网址:中国土地市场网(http://www.landchina.com)

中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)

      安徽招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)

五河县政府网(http://www.wuhe.gov.cn)

 

 

  五河县自然资源和规划局 
五河县公共资源交易监督管理局

                                                 2019年10月17日

热点聚焦