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安徽省黄山市黄山区9月11日至9月26日挂牌出让政务新区浦溪河东侧等3幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2019-08-22

关键字:黄自然挂告字[2019]5号

黄自然挂告字[2019]5号

经黄山区人民政府批准,黄山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让黄自然挂2019—10、11、12号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块位置概况

黄自然挂2019—10号地块位于政务新区浦溪河东侧;

黄自然挂2019—11号地块位于永丰乡;

黄自然挂2019—12号地块位于永丰乡。

   二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2019—10号地块土地面积为27249.39㎡(40.87亩),用地性质为住宅用地(可兼容不超过总计容建筑面积6%的商业服务业设施);容积率1.01-1.5,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于32%;建筑限高26米;出让年限为70年;建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2019—11号地块土地面积为1765.73㎡(2.65亩),用地性质为商服用地(旅游接待设施用地);容积率0.15-0.25,建筑密度小于等于45%,绿地率大于等于20%;建筑层数控制在2层以内,建筑限高12米;出让年限为40年;建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2019—12号地块土地面积为583.49㎡(0.88亩),用地性质为商服用地(旅游接待设施用地);容积率0.55-0.65,建筑密度小于等于45%,绿地率大于等于20%;建筑层数控制在2层以内,建筑限高9米;出让年限为40年;建设项目完成年限为2年。

 三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下:

黄自然挂2019—10号地块挂牌出让起始价为7500万元/宗。竞买保证金为4000万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2019—11号地块挂牌出让起始价为62万元/宗。竞买保证金为31万元,增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2019—12号地块挂牌出让起始价为20万元/宗。竞买保证金为10万元,增价幅度每次5万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后,须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定:

黄国土挂2019—10号地块:报名者必须为公司法人,具备房地产开发资质,不接受联合竞买。

黄国土挂2019—11、12号地块:中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织(除法律另有规定者外),均可报名参加竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买报名;竞买黄国土挂2019—11号地块时必须同时报名参与黄国土挂2019—12号地块的竞买,必须同时竞买取得,不单独接受其中任意一宗土地的竞买申请,否则取消竞得结果。

但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买:

(一)已取得国有建设使用权,但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

(二)此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2019年8月22日至2019年9月24日17时前,在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网(www.hsqzgj.cn)办理用户登记,(咨询电话:0559-8512175),竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》,携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料,到黄山区自然资源和规划局五楼进行报名审查(需交资料费200.00元)。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2019年9月24日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2019年9月24日17时前确认其竞买资格。  

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区自然资源和规划局五楼;挂牌出让起止时间:2019年9月11日至2019年9月26日10时止。

九、其他需要公告的事项

(一)本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(四)黄国土挂2019—10号地块设有出让底价,即为有底价挂牌,按照价高者得原则确定竞得人,最高出让价格低于底价的不成交。

(五)黄国土挂2019—10号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%,余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内付清(定金抵付本期,不计息);黄国土挂2019—11、12号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。地块内涉及的地上附着物拆除、现有杆(管)线的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决,并承担费用。

(六)竞得人在付清全部土地成交价款后,申请办理不动产权登记,领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间:在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限:项目开工日期为土地交付之日起的6个月内,项目建设期限为开工之日起的2年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区自然资源和规划局(黄山区翡翠西路北侧)

 联系电话:0559-8580876    联系人:纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心(黄山区翡翠西路北侧)

   联系电话: 0559-8512181   联系人:胡先生

十三、银行账户

1、开 户 行:黄山太平农村商业银行

   开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:20000106069710300000018

2、开 户 行:中国银行太平支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:187204087088

3、开 户 行:中国建设银行股份有限公司黄山支行

   开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:34001696301050355407

    4、开 户 行:中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:1310242009004817993

    5、开 户 行:中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:100287541890010001  

    6、开 户 行:中国农业银行股份有限公司黄山黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

   账    号:12664001040000692

                                                    黄山市黄山区自然资源和规划局

 

 

 

                                                          黄山市公共资源交易中心黄山区分中心  

 

                                                     二○一九年八月二十二日

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