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76轮!2.255亿元,邦泰斩获淮北古城东路北42.88亩宅地

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2021-01-28

关键字:淮北

淮北是安徽省东北部地区的中心城市和国家重要的能源城市,伴随着城建步伐的不断加快,近几年淮北市坚持“中国碳谷 绿金淮北”发展战略,将“公园城市”理念融入城市规划建设,构建“市域一体、产城共兴、拥湖发展”现代城市格局,城镇化率达65.88%,居全省第四、皖北第一。人居环境发生了显著的变化,居民幸福指数节节攀升。近年以来,房地产市场供销两旺,价格稳中有升,商品房销售再创历史新高,房地产市场步入品牌化、品质化、高端化发展快车道。

今日,位于老城与主城交汇处,古城路与南湖路交叉口西北角的淮自然资规挂(2020)54号地块(古城东路北、规划新兴路东)喜迎土拍。

 

地块吸引了铜陵房屋、蓝城、世茂、文德、碧桂园、中梁华地联合体、融翔、中丞、北京城房、安建地产、邦泰、华松等12 家企业参与此次竞拍,竞价76轮(2亿前100万加价幅度,2亿后50万加价幅度),最终由邦泰以2.255亿元竞得,楼面地价3585.86元/㎡


此次参拍房企中,邦泰、蓝城、文德、世茂、北京城房、碧桂园、中梁、融翔、中丞等9家品牌房企均参加12月22日举办的“中国碳谷 绿金淮北”2021淮北土地(合肥)推介价值品鉴会。推介会后,淮北市人民政府胡亮副市长率领淮北市自然资源和规划局等相关领导及时主动上门,精准对接保利、文德、高速地产等品牌房企并诚邀房企赴淮实地考察,务实交流坦诚沟通促合作。

 

地块信息

 

地块编号:淮自然资规挂(2020)54号

地理位置:相山区古城东路北、规划新兴路东。
出让面积:28584.52㎡(42.88亩)
土地用途:居住用地
容积率:>1.0且<2.2
起拍价:8830万元
成交价: 2.255亿元
成交楼面价: 3585.86元/㎡
平均地价: 526万元/亩
拿地房企: 邦泰
参拍房企: 铜陵房屋、蓝城、世茂、文德、碧桂园、中梁华地联合体、融翔、中丞、北京城房、安建地产、邦泰、华松


地块路网图


地块航拍图
 

地块品鉴


地块品鉴

该地块位处老城与主城交汇处,古城路与南湖路交叉口西北角。周边商圈林立,西邻国购广场、久兴批发市场,南邻万达商圈;桓谭公园、东湖公园配套周边,片区内有泉山路小学,长山路小学、淮师大附中等优质教育资源紧密配套;距市政府驻地约2公里。地块所处片区是淮北市民居住首选区域。地块地段稀缺,各类配套纯熟,规模适宜,场地平整,是打造区域现代人居社区的理想地块,极具投资开发价值。

配套简析

交通:古城路、南湖路。

教育:泉山路小学,长山路小学、淮师大附中。

商贸:国购广场、万达广场。

环境:桓谭公园。

参考项目:融翔江山悦、世茂云图、国金华府、港利文庭雅苑等。

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