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势在必得!中梁6.02亿元+1.28亿元代建资金夺得芜湖奥体板块2013号地块

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2020-07-24

关键字:芜湖

 

今日10时,芜湖主城区迎来本月第四次土拍,现场竞价尤为激烈,仅35分钟,竞价达最高限制价格(60200万元),现场进入下一阶段。

最终,经过了近两个半小时的“拉锯战”,中梁6.02亿元+1.28亿元代建资金的总价斩获2013号地块,平均地价771.86万元/亩,成交楼面价5789元/㎡,溢价率78%

截止今日,七月芜湖主城区土地市场4宗441亩地块成功出让,累计揽金33.24亿元(含代建资金);7月29日(下周三),芜湖主城区将迎来七月最后一次土拍,本网将持续关注,敬请期待!

 


图片源于网络

 


参拍房企



共有8家房企参与竞拍,分别是中海、海伦堡、旭辉、碧桂园、中梁、荣盛、大发、伟星。





 

成交信息

 

01

地块位置图

02

地块航拍图


周边配套

 

四至范围:北至规划支二路及利民水厂、南至马仁山西路 、西至花津南路、东至九华南路。

周边设施:戈江区政府、奥体中心、芜湖文化公园、润地商业广场、红星美凯龙、利民路小学、安徽中医高等专科学校(省级示范性职业院校)、市第二中学(市重点中学、省级示范高中)等。

竞买要求

 

一、地块内配建一处社区居委会,建筑面积不小于1000;地块内配建一处社区党群服务中心,宜和社区服务中心合并建设,规模按照每百户不低于30、不足1000户的社区不低于300。以上项目建成验收后与地块首期交付的商品住宅同期无偿移交给政府。

二、竞得人须在地块内提供746套(其中45-50平方米户型80套、70-75平方米户型30套、75-80平方米户型52套、85-90平方米户型120套、90-100平方米户型98套、110平方米户型366套),总面积约为7万的商品房,由政府采用限价回购的方式进行回购,回购单价为7500元/平方米。具体详见《花津南路东侧A、B地块商品房限价回购协议》。

 

 

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